Konzernergebnis vor Zinsen und Steuern ([glossar] EBIT)

-98,6

475,6

Unrealisierte Marktwertänderungen von [glossar] Investment Property

583,3

-172,0

Realisierte Marktwertänderungen von Investment Property

-171,1

-137,8

Ab- und Zuschreibungen auf immaterielle Vermögenswerte
und Sachanlagevermögen

17,9

6,6

Ergebnis aus dem Verkauf von immateriellen Vermögenswerten
und Sachanlagevermögen

-1,3

-28,2

Sonstige zahlungsunwirksame Erträge und Aufwendungen

-77,8

-42,2

Veränderung der Forderungen und des Vorratsvermögens
der übrigen Bereiche (ohne GB Funds und Development)

-12,3

-199,2

Veränderung der Verbindlichkeiten und Rückstellungen

-3,6

151,1

Erhaltene Dividenden

4,9

4,8

Nicht ausgeschüttete Ergebnisse assoziierter Unternehmen

-2,5

-11,0

[glossar] Cash Flow aus der laufenden Geschäftstätigkeit

238,9

47,7

Veränderungen der Vorräte im Geschäftsbereich Development einschl. der Veräußerung von Projektentwicklungsgesellschaften ²⁾

-333,3

-298,7

Veränderung der Vorräte im Geschäftsbereich Funds

-46,5

-529,7

Cash Flow aus kurz-/mittelfristigen Investitionen der operativen Geschäftsbereiche (Funds und Development)

-379,8

-828,4

Cash Flows aus betrieblicher Tätigkeit vor Zinsen und Steuern

-140,9

-780,7

Zinsausgaben

-287,4

-176,3

Zinseinnahmen

13,8

37,0

Gezahlte Ertragsteuern (abzüglich Ertragsteuererstattungen)

-8,1

-13,1

[glossar] Cash Flow aus der betrieblichen Tätigkeit

-422,6

-933,1

Investitionen in Investment Property

-1.068,6

-2.413,1

Einzahlungen aus dem Verkauf von [glossar] Investment Property

224,9

302,2

Investitionen in unfertige Investment Property (Anlagen im Bau)

-77,1

-184,9

Investitionen in immaterielle Vermögenswerte und Sachanlagevermögen

-36,7

-97,1

Investitionen in konsolidierte Unternehmen
(abzgl. erworbener Zahlungsmittel)

-15,6

-164,8

Einzahlungen aus dem Verkauf von konsolidierten Unternehmen
(abzgl. abgegebener Zahlungsmittel)

719,1

275,7

davon aus der Kavernentransaktion

627,1

0,0

Investitionen in Finanzanlagen und sonstige Vermögenswerte

-216,5

-147,3

Einzahlungen aus dem Verkauf von Finanzanlagen
und sonstige Vermögenswerte

59,8

43,2

Cash Flow aus der Investitionstätigkeit

-410,7

-2.386,1

Aufnahme von Hybridkapital

0,0

205,0

Rückkauf/Aufnahme einer Wandelanleihe

-1,4

394,2

Erwerb/Verkauf eigener Anteile

-0,7

0,3

Dividende der IVG Immobilien AG

-81,2

-58,0

Dividenden an Hybridkapitalgeber

-32,0

-19,8

Dividenden an Minderheitsgesellschafter

-0,1

-1,0

Aufnahme von Bankdarlehen

1.414,0

3.545,1

Tilgung von Bankdarlehen

-391,3

-1.125,5

Sonstige Einzahlungen aus der Finanzierungstätigkeit

0,0

7,8

Sonstige Auszahlungen aus der Finanzierungstätigkeit

-135,3

-67,8

Tilgung von Leasingverbindlichkeiten

0,0

-5,8

Cash Flow aus der Finanzierungstätigkeit

772,0

2.874,5

Zahlungswirksame Veränderung aus Geschäftstätigkeit

-61,3

-444,7

Zahlungsmittel und Zahlungsmitteläquivalente 01.01.

106,2

551,2

Wechselkursbedingte Änderungen des Finanzmittelfonds

-0,7

-0,3

Zahlungsmittel und Zahlungsmitteläquivalente 31.12.

44,2

106,2

davon Zahlungsmittel der Veräußerungsgruppe

0,0

0,5

Bilanzausweis Zahlungsmittel und Zahlungsmitteläquivalente

44,2

105,7