Offene Immobilienspezialfonds

Die IVG Institutional Funds hat eine Spitzenstellung als Anbieter und Manager von Immobilienspezialfonds mit dem größten Anteil an betreutem und verwaltetem Volumen für institutionelle Investoren in Deutschland (Quelle: FinanzResearch Wirtschaftsinformationen GmbH, KAG Report 2008). Diese marktführende Stellung – der Marktanteil bei Spezialfonds beträgt mehr als 30 % – beruht auf langjähriger Erfahrung und Expertise.

Mit dem Kavernenfonds konnte 2008 ein innovativer Immobilienspezialfonds mit einem Eigenkapital von 910 Mio. Euro platziert werden. [glossar] Kavernen sind unterirdische Speicherräume, die IVG zur Lagerung von Öl und Erdgas langfristig vermietet. Darüber hinaus gelang es, über bestehende Fonds sowie neue Fonds und Direktmandate hohe Mittelzuflüsse zu erzielen und das verwaltete Volumen um über eine Milliarde Euro zu steigern. Dabei waren im Geschäftsjahr 2008 Ankäufe im Wert von 1,1 Mrd. Euro mit Schwerpunkten in Deutschland und Nordamerika zu verzeichnen. Die Verkäufe betrafen überwiegend deutsche und niederländische Immobilien und beschränkten sich auf ein Volumen von rund 100 Mio. Euro. Die Assets under Management erhöhten sich auf 12,0 Mrd. Euro. Mit einem Umsatz von 66,9 Mio. Euro wurde nach 47,5 Mio. Euro operativem Aufwand ein [glossar] EBIT von 23,2 Mio. Euro generiert.

IVG Institutional Funds konzentriert sich auf den Ausbau der Assets under Management und die Verbreiterung der Kundenbasis sowie eine weitere Produktdifferenzierung. Eine wesentliche Aufgabe ist dabei die Entwicklung attraktiver und innovativer Fondskonzepte. Grundlage der Tätigkeit bleibt weiterhin eine professionelle und auf die Kundenbedürfnisse ausgerichtete Kundenbetreuung sowie das richtige Timing bei der Platzierung von Fondsprodukten entsprechender Risikoklassen und Anlageregionen.